Leerstand
Die Fläche steht leer
Eine Wohnung, die niemand nutzt. Ein ausgebautes Dachgeschoss, in dem die Kinder nicht mehr wohnen. Ein Nebengebäude, das nur Platz einnimmt.
Aus dem Raum wird eine Unterkunft, die Nacht für Nacht vermietet wird.
Vermietungsmanagement für Ferienunterkünfte
Sie stellen den Raum.Wir führen die Vermietung.
Buchungen, Inserate, Preise, Gästekontakt und Berichte – wir steuern die Kurzzeitvermietung Ihrer Immobilie aus der Ferne. Sie behalten den Überblick und das letzte Wort.
- Ihr Eigentum bleibt Ihres.Eigentum, Hausrecht und Entscheidungen bleiben bei Ihnen.
- Ihre Zeiten bleiben frei.Eigene Nutzung sperren Sie jederzeit im Kalender.
- Gesteuert aus der Ferne.Anfragen, Preise und Inserate laufen über uns.
Wo Sie gerade stehen
Der Raum ist da.
Er arbeitet nur nicht.
Langzeitmiete
Langfristig vermietet
Die Miete kommt zuverlässig und ist seit Jahren dieselbe. Und wenn der Mietvertrag ausläuft, beginnt die Suche nach dem nächsten Mieter von vorn.
Beim nächsten Wechsel steigen Sie um, statt neu zu vermieten.
Eigennutzung
Sie nutzen es selbst
Das Ferienhaus, die Wohnung am Hof, das Zimmer über der Scheune – genutzt an wenigen Wochen im Jahr. Den Rest der Zeit steht es.
Sie behalten Ihre Wochen. Die Zeit dazwischen übernehmen Gäste.
Was am Ende dabei herauskommt, ist von Objekt zu Objekt verschieden. Lage, Größe, Ausstattung und Saison entscheiden darüber. Deshalb steht am Anfang ein Gespräch.
Rückruf vereinbaren →Was zu uns passt
Welche Immobilien sich eignen.
Ferienwohnung oder Ferienhaus
Bereits eingerichtet, bisher selbst vermietet oder nur wenige Wochen im Jahr genutzt.
Einliegerwohnung
Eigener Eingang im eigenen Haus. Gäste kommen und gehen, ohne zu stören.
Dachgeschoss oder freie Etage
Die Kinder sind ausgezogen, der Raum ist da.
Nebengebäude auf dem Hof
Scheune, Remise, Altenteil – mit etwas Ausbau eine eigenständige Unterkunft.
Gut geeignet sind abgeschlossene Einheiten mit eigenem Bad, Küche oder Küchenzeile und einem Zugang, den Gäste selbstständig nutzen können.
Immobilie prüfen lassen →Das Angebot
So arbeiten wir zusammen.
Was wir übernehmen
Leistungen
Buchungsverwaltung, Inseratspflege, Preisstrategie, Gästekommunikation und Reporting – alles aus der Ferne.
Leistungen ansehen →Wie es losgeht
Ablauf
Vom ersten Gespräch bis zum ersten Gast in vier Schritten.
Ablauf ansehen →Bevor Sie fragen
Fragen
Eigentum, Kosten, Genehmigung, Haftung – die Antworten auf die häufigsten Fragen.
Zu den Fragen →Konditionen
Faire Vergütung. Gemeinsam erfolgreich.
Wir verdienen, wenn Ihre Unterkunft gebucht wird. Deshalb richtet sich unsere Vergütung nach dem Übernachtungsumsatz – nicht nach Stunden.
Vermietungsmanagement
ab15 %
des Übernachtungsumsatzes · zzgl. USt.
Einrichtung
ab490 €
einmalig · zzgl. USt.
Enthalten
- Buchungsmanagement
- Inseratspflege
- Preisstrategie
- Gästekommunikation
- Kalendersteuerung
- Reporting
Bleibt bei Ihnen
- Reinigung
- Wäsche
- Hausmeister
Diese Leistungen organisieren Sie vor Ort – sie sind nicht enthalten.
Alle Preise zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (19 %). Übernachtungsumsatz ist der gesamte Buchungsbetrag des Gastes einschließlich Reinigungsgebühr, ohne Kurtaxe. Der genaue Satz richtet sich nach Objekt, Lage und Leistungsumfang und wird vor Beginn schriftlich vereinbart.
Wir vermieten selbst
LandAuszeit Selsingen – unser eigener Maßstab.
Bevor wir die Vermietung für andere übernommen haben, haben wir sie für uns selbst aufgebaut. Die Wohnung „Family“ auf unserem Resthof in Selsingen führen wir mit genau den Abläufen, die wir auch für Sie einsetzen: ein Kalender für alle Portale, gepflegte Inserate auf Booking.com und Airbnb, Direktbuchung über die eigene Website, Preise nach Saison und Self-Check-in über eine Schlüsselbox.
- Objekt
- 85 m² · 2 Schlafzimmer · bis 4 Gäste
- Vertrieb
- Booking.com · Airbnb · Direktbuchung
Bewertet mit 9,7/10 auf Booking.com (34 Bewertungen) und ★ 4,8/5 auf Airbnb (15 Bewertungen).
„Herrlich geräumiges Apartment. Bis ins Detail gut ausgeführt.“
Henk · Niederlande · Booking.com
Reden wir über Ihr Objekt.
Unverbindlich und kostenfrei – wir rufen zurück, wann es Ihnen passt.