Fragen
Was Eigentümer wissen wollen.
Die Antworten auf die Fragen, die im Erstgespräch fast immer kommen.
Muss ich mein Objekt aus der Hand geben?
Nein. Eigentum, Hausrecht und Schlüsselgewalt bleiben bei Ihnen. Wir führen die Vermietung in Ihrem Auftrag. Zeiträume für die eigene Nutzung sperren Sie jederzeit.
Was kostet mich das?
Das Erstgespräch und die Prüfung Ihrer Immobilie sind kostenfrei. Für die laufende Betreuung berechnen wir ab 15 % des Übernachtungsumsatzes – das ist der gesamte Buchungsbetrag des Gastes einschließlich Reinigungsgebühr, ohne Kurtaxe –, für die Einrichtung einmalig ab 490 €, jeweils zzgl. 19 % USt. Reinigung, Wäsche und Hausmeister sind nicht enthalten und bleiben bei Ihnen. Den genauen Satz vereinbaren wir vor Beginn schriftlich.
Muss ich vorher renovieren?
Selten grundlegend. Meistens geht es um Kleinigkeiten: Beleuchtung, Bettwäsche, Geschirr, ein Schlüsselkasten. Was in Ihrem Fall sinnvoll wäre, besprechen wir nach dem Kennenlernen.
Wer haftet, wenn ein Gast etwas beschädigt?
Das läuft über die Buchungsportale. Airbnb und Booking.com sichern Schäden durch Gäste im Rahmen ihrer Gastgeberprogramme ab.
Brauche ich eine Genehmigung?
Das hängt von Gemeinde und Objekt ab. Teilweise ist eine Anmeldung erforderlich. Wir sagen Ihnen, was in Ihrem Fall zu prüfen ist. Entscheidung und Anmeldung bleiben bei Ihnen.
Was passiert mit meinem jetzigen Mieter?
Nichts, was Sie nicht wollen. Ein laufendes Mietverhältnis wird nicht angetastet. Das Modell greift, wenn ein Mietvertrag ohnehin ausläuft, eine Fläche leer steht oder ein Raum bisher gar nicht vermietet wurde.
Ihre Frage war nicht dabei?
Dann rufen wir Sie an und klären sie persönlich.